A képviselő-testület 12 fő részvételével tartotta meg ülését.
1.) Tájékoztató az elmúlt időszak fontosabb települési eseményeiről és önkormányzati intézkedéseiről
Fábri István polgármester röviden tájékoztatta a képviselő-testületet az elmúlt időszak legfontosabb eseményeiről. (A beszámoló teljes szövege a www. csomor.hu honlapunk Polgármesteri beszámolók menüpontjában olvasható.)
2.) Tájékoztatás átruházott hatáskörben hozott döntésekről
A testület tájékoztatást kapott arról, hogy a Környezetvédelmi, Településfejlesztési és Sport Bizottság javaslatára Ujfalusi Krisztián vízilabdázót 150 ezer forinttal támogatta a „csömöri utánpótlás sportolók” támogatása keretből. Mindezek mellett a Pénzügyi, Ellenőrző és Vállalkozói Bizottság javaslatára a Széchenyi u.- Csalogány u. környéki rendezés tervezési, engedélyezi munkáival a Zalán Ákos E.V.-t bízta meg bruttó 2 260 600 Ft-os áron a Széchenyi út Rákóczi út körforgalom átépítés és Csalogány út közötti közút parkosítás keret terhére.
3.) Gödöllői Rendőrkapitányság 2024. évi beszámolója
Pásztor Sándor, az Ügyrendi, Közbiztonsági és Közlekedési Bizottság elnöke ismertette, hogy
a Gödöllői Rendőrkapitányság megküldte Csömör közbiztonságára vonatkozó 2024. évi beszámolóját. E szerint a településen az ismertté vált bűncselekmények száma kis mértékben csökkent. A statisztika szerint a vagyon elleni bűncselekmények, ezen belül a lopások dominálnak. A közlekedésrendészeti helyzet elfogadható, a balesetek számának alakulásában csökkenés tapasztalható. Az Ügyrendi, Közbiztonsági és Közlekedési Bizottság egyhangúan elfogadta a Gödöllői Rendőrkapitányság 2024. évre vonatkozó beszámolóját, melyet a képviselő-testület is egyhangúlag elfogadott.
4.) A Helyi Építési Szabályzat felülvizsgálata záró lezárása, Csömör Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2019. (VII.18.) önkormányzati rendelet módosításának elfogadása
A képviselő-testület egyhangúlag úgy döntött, hogy a tervezői válaszokat elfogadja, ennek megfelelően módosítja a tervdokumentációt, a záró szakaszt lezárja és Csömör Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2019. (VII.18.) önkormányzati rendelet módosítását elfogadja.
5.) Csömör, 437/11 és 435/5 hrsz. alatti ingatlanokra és Csömör, 422/37 és 422/38 hrsz. ingatlanokra vonatkozó megállapodás megkötése, valamint a változtatási tilalom elrendeléséről szóló 27/2023. (X.31.) önkormányzati rendelet módosítása– telekegyesítés és tulajdonosok családi házas építkezése
Fábri István polgármester ismertette, hogy a képviselő-testület 27/2023. (X.31.) számú döntésével változtatási tilalmat rendelet el. A rendelet hatálya nem terjed ki azokra az önkormányzat által megvalósított vagy általa támogatott változtatásokra, melyek közérdekű célra irányulnak vagy közérdekű célt tartalmaznak – ideértve a hazai és európai uniós forrásból megvalósuló beruházásokat is –, valamint azon tevékenységek esetére, melyek után az építési telken kizárólag és legfeljebb egyetlen új lakóegység marad vagy alakul ki.
Az elmúlt időszakban két kérelem érkezett be a változtatási tilalom alóli feloldás céljából.
Az első kérelem Csömör, 437/11 és 435/5 helyrajzi számú ingatlanok, természetben Krammer Teréz utca 7. tárgyában érkezett. A 437/11 helyrajzi számú telek tulajdonosai megegyeztek a 435/5 helyrajzi számú telek tulajdonosával a telek egy részének megvásárlásáról. A Méptv. alapján telket alakítani sem lehetséges a változtatási tilalom hatálya alatt, ezért kérték a tilalom alóli feloldást. A Környezetvédelmi, Településfejlesztési és Sport Bizottság 48/2025. (IX.01.) számú határozatában úgy döntött, hogy javasolja a képviselő-testületnek a változtatási tilalom elrendeléséről szóló 27/2023. (X.31.) önkormányzati rendeletének módosítását 437/11 és 435/5 helyrajzi számú ingatlanok vonatkozásában.
A második kérelmet Csömör, 422/37 és 422/38 helyrajzi számú ingatlanok tulajdonosa nyújtotta be a telkek egyesítésének céljából, hogy az egyesített telken egy darab családi házat építhessen. A Környezetvédelmi, Településfejlesztési és Sport Bizottság 48/2025. (IX.01.) számú határozatában úgy döntött, hogy javasolja a képviselő-testületnek a változtatási tilalom elrendeléséről szóló 27/2023. (X.31.) önkormányzati rendeletének módosítását 422/37 és 422/38 helyrajzi számú ingatlanok vonatkozásában.
A változtatási tilalom elrendelésének nem volt célja a telekalakítás akadályozása. A tilalom alóli feloldás feltétele egy megállapodás megkötése, amelyben a tulajdonos vállalja, hogy az építési telkeken kizárólag és legfeljebb egyetlen új lakóegység alakul ki. A testület több egyhangú határozatot is hozott az előterjesztéssel kapcsolatban, így a két érintett ingatlan esetén feloldották a tilalmat, melyet a rendeletbe is átvezettek.
6.) Csömöri Nefelejcs Művészeti Óvoda 2025/2026.évi Munkaterve
Tormay-Lesták Mária alpolgármester elmondta, hogy az óvoda intézményvezetője augusztusban megküldte az intézmény 2025/2026-os nevelési évre vonatkozó pedagógiai-működési munkatervét. A munkaterv megismerése mindig jó lehetőség, hogy lássuk a település óvodájának belső működését, tervezett programjait, személyi állományát;
esetleg azon területeket, amelyek támogatásra szorulnak. A képviselők egyhangúlag elfogadták a munkatervet.
7.) Beszámoló a Csömöri Közösségi és Iskolai Tankert 2024/2025. évi működéséről
Onhausz Erzsébet környezetvédelmi tanácsnok tájékoztatást nyújtott arról, hogy a Csömöri Tankert 2022-ben kezdte meg működését, az önkormányzat által megvásárolt Palotai úti, 3000 m2-es területen.
Az első évben öt önkéntes civil kertész hölgy vállalta a kert elindítását. A területen ekkor nem volt öntözésre felhasználható víz, ezért a minimális öntözővizet igénylő mélymulcsos kertműveléssel próbálkoztak. A művelési mód bevált, azóta is a kert nagy részében ezen a módon termesztik a növényeket. 2023-ban bevezették a vezetékes ivóvizet a kertbe, amelyet azonban csak kis mértékben használnak öntözésre.
Az első év után nyilvánvalóvá vált, nem elegendő az önkéntesek munkája ahhoz, hogy az iskolások részére fenntartott rész karbantartott legyen, illetve a kertbe látogató iskolások munkáját is koordinálni kellett. Ezért 2023-ban az önkormányzat létrehozta a gondnoki státuszt, amelyet első évben az egyik önkéntes, Patakosné Tóth Emese töltött be. A 2024 őszén a gondnoki feladatokat Zoltáni Mária vette át, aki szintén a kezdetektől fogva önkéntesként is műveli a kertet. Mindkét gondnok hatalmas munkát végzett, kezük nyomán alakultak ki a különböző ágyások termesztett növényekkel, tájékoztató táblák kerülte ki, szervezték az iskolások kerti munkáját és a kerti programokat, gyarapították a kertet. Az elmúlt nevelési évben még intenzívebben fejlődött a kert, nagyobb területet vettek művelésbe, és jóval rendezettebb képet mutat, mindemellett egy igazán újdonságnak számító termesztési helyszínnel, un. walipini-vel gazdagodott a kert, ahol fagymentes klíma biztosítható.
Az iskolások évről-évre egyre több alkalommal látogatnak a kertbe. Nem csak a kerti munkával ismerkedtek, hanem hívogatóként az önkéntesek többször is kézműves foglalkozással bővítették a kerti élményeket. A tankert egyre inkább beépül az iskola életébe; a kerti munkavégzés mellett a gyerekek a tantermekben palántákat neveltek, tanárok szárazkötészeti alapanyag termesztését kérték, a tankertben termelt növényekből készült ételeket fogyasztottak a gyerekek az iskolában. Az őszi iskolai családi napon saját standdal vett részt a Tankert. Már a szülői munkaközösség is bekapcsolódott a kert életébe.
2025. áprilisában a Fenntarthatósági héten Budapestről, a 16. kerületi Batthyányi Ilona Általános Iskola két évfolyama látogatta meg a kertet.
Jó munkakapcsolat jött létre a helyi Összefogás Ipari Szövetkezettel is, ugyanis ebben az évben a szövetkezet kertészei neveltek virágpalántákat a kert részére.
A Föld napján szinte minden évben kézműves foglalkozásokkal, programokkal várták az ide látogatókat. Jelenleg diplomamunka készül a walipini-ben történő termesztésről.
A képviselők egyhangúlag elfogadták a Tankert beszámolóját.
8.) A Petőfi Sándor Művelődési Ház felújítása és bővítése – építési engedélyezési terv aktualizálására tervező kiválasztása
Eigler Tamás a pénzügyi bizottság elnöke elmondta, hogy a tervező 2020-ban a művelődési ház épületre felújítási és bővítési tervet készített az önkormányzat megbízásából. Az átalakítás építési engedélyezési tervét a Pest Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály, Építésügyi Osztály 5. Gödöllő, mint I. fokú építésügyi hatóság jóváhagyta. Az építési engedély a közlésétől számított három évig volt hatályos, ám az építkezés pályázati forrás hiánya miatt nem tudott elkezdődni. Ugyanakkor az önkormányzat tervei között továbbra szerepel a művelődési ház felújítására, bővítésére, így a már elfogadott és lejárt engedéllyel rendelkező terveket aktualizálni és újra engedélyeztetni szükséges. A terv aktualizálását az időközben hatályba lépett új Építési Törvény és a 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatának új előírásai alapján kell megtenni. A Zsuffa és Kalmár Építész Műterem Kft. készítette a terveket, ezért az aktualizálást leghatékonyabban az Építész Műterem tudja elvégezni. A Pénzügyi-, Ellenőrző és Vállalkozói bizottság 2025. szeptember 8-i ülésén a kérdést megvitatta ás 5 igen és 1 nem szavazat mellett javasolja a képviselő-testületnek a Zsuffa és Kalmár Építészeti Műterem megbízását a tervek megújítására. A testület egyhangúlag elfogadta a javaslatot, így a Zsuffa és Kalmár Építész Műterem Kft.-t bízta meg bruttó 2 489 200 forint áron. a fenti munkával. A kiadás fedezetét a költségvetési tartalék terhére biztosítja a képviselő-testület.
9.) Szociális Alapszolgáltató Központ kazáncseréjéhez szükséges költségkeret biztosítása
Eigler Tamás beruházási tanácsnok ismertette, hogy a Szociális Alapszolgáltató Központ 30 éves, nagy energiafogyasztású TERMOMAX kazánjához már nem kapható alkatrész, ami így tél előtt nagy rizikófaktort jelent. A melegvíz-ellátás sem működik, mivel a gázmelegítésű ARISTON bojler kilyukadt így azt ki kellett kötni. Megoldást jelenthet egy 30kW-os gázkazán beszerelése 120 literes indirekt melegvíztárolóval, kémény módosításával, amely biztosítaná a fűtést és a melegvíz ellátást is. A képviselő-testület egyhangúlag úgy döntött, hogy a Szociális Alapszolgáltató Központ fűtés korszerűsítésére bruttó 3 millió forintot biztosít a költségvetési tartalék terhére.
10.) Csömöri Településszolgáltató Nonprofit Kft. ügyvezetői állására jelentkező pályázók meghallgatása
Fábri István polgármester ismertette, hogy a Csömöri Településszolgáltató Nonprofit Kft. múlt év eleji átszervezése után Szőke Balázs ügyvezető egy éves munkavégzés után felmondott. A 2025. július 10-ei ülésen a képviselő-testület egyrészt ideiglenes jelleggel megbízta Solti Lászlót az ügyvezetői teendők elvégzésével 2025. október 31-ig, másrészít pályázatot írt ki a vezetői munkakörre. A pályázat beadási határideje 2025. szeptember 10-e volt. Két pályázó adta be jelentkezését az ügyvezetői állásra.
Az egyik pályázó a jelenlegi, ideiglenes ügyvezetői megbízatását végző Solti László, ő egyúttal a Csömöri Sport- és Szabadidő-szervező Nonprofit Kft. egyik ügyvezetői posztját is betölti jelenleg, ahol az általános ügyvezetés mellett fő feladatköre a sportcsarnok üzemeltetése és az egyéni, illetve a szabadidősportok és ehhez kapcsolódó események szervezése. Végzettsége sportszervező (Semmelweis Egyetem).
A másik pályázó Ákontz Péter, jelenleg egy multinacionális cég értékesítési vezetőjeként dolgozik. Végzettsége okleveles közgazdász, marketing szakon. A jelentkezőket a Pénzügyi, Ellenőrző és Vállalkozói Bizottság, mint a Csötesz felügyeletét ellátó szakbizottság, a szeptember 15-i, rendkívüli, nyílt ülésén hallgatta meg először. Ezt követően a két pályázó meghívást kapott a képviselő-testületi ülésre, ahol az egész testület előtt, nyílt ülésen bemutatkozhatnak. Végül a testületi ülésre csak az egyik pályázó, Solti László jött el. A másik pályázó a bizottsági meghallgatáson jelezte, hogy feladatát a jelenlegi főállásának megtartása mellett kívánja elvégezni. Ugyanakkor Solti László főállásban látná el a feladatot, pályázati anyaga konkrét szakmai elképzeléseket, megvalósítandó terveket tartalmazott, rálátása helyzeténél adódóan lényegesen nagyobb, mint a másik pályázónak. A testület az ülés végén, zárt ülésen döntött az ügyvezető személyéről.
11.) Tájékoztató Csömör nagyközség jelentősebb közlekedésbiztonsági fejlesztéseiről
Fábri István polgármester és Pásztor Sándor, a közlekedési bizottság elnöke tájékoztatta a képviselőket arról, hogy a traffiboxok telepítése már folyamatban van, így a település több pontján is hamarosan sebességmérő kamerákat helyeznek el, melyek jelentősen hozzájárulnak majd Csömör közlekedésbiztonságának javításához. Ezen felül több zebra kialakítása is engedélyeztetés alatt áll, illetve folyamatban van a Rákóczi utcai körforgalom környéki zebrák megvilágítása is.
12.) A fás szárú növények védelméről, kivágásáról és pótlásáról szóló 20/2021. (VII. 12.) önkormányzati rendelet módosítása – kormányrendelet miatt szükségessé vált módosítás1
Onhausz Erzsébet, a Településfejlesztési, Környezetvédelmi és Sport Bizottság elnökhelyettese ismertette, hogy a fás szárú növények védelméről, kivágásáról és pótlásáról szóló 20/2021 (VII.12.) önkormányzati rendelet kimondja, hogy a képviselő-testület a rendeletet évente felülvizsgálja. Ugyanakkor a kormányrendelet is változott, mely a zöldfelületek mellett részletesen rendelkezik a fás szárú növények kivágásáról, pótlásáról és ültetéséről is, ezeket a rendelkezéseket a helyi rendeltben is figyelembe kell venni. A bizottság hat igen egy tartózkodás mellett támogatta a rendelet módosítását. A testület 11 igen és 1 tartózkodás mellett elfogadta a módosításra vonatkozó javaslatot.
13.) A Csömöri Települési Szolgáltató Nonprofit Kft. könyvvizsgálatát végző cég szerződésének meghosszabbítása
Pásztor Sándor képviselő, a CSÖTESZ felügyelőbizottságának elnöke ismertette, hogy a Csömöri Települési Szolgáltató Nonprofit Kft. könyvvizsgálatát ellátó cég – a Penner-Audit Könyvvizsgáló Kft. – szerződése 2025. május 31-én lejárt. A Kft. beszerzési szabályzatának megfelelően minimum három különböző könyvvizsgálattal foglalkozó cégtől kértek be ajánlatot. Az érvényes árajánlatok beérkezését követően a társaság felügyelő bizottsága megvizsgálta, tárgyalta és egyhangúlag a legkedvezőbb ajánlatot benyújtó, a feladatot eddig is ellátó Penner Audit Kft. megbízásának folytatását javasolta. A testület egyhangúlag elfogadta a javaslatot.
14.) Csömör Nagyközség Önkormányzata 2025. évi Költségvetési rendeletének módosítása — korábbi döntések technikai jellegű átvezetése
Ezen a napirendi ponton belül több témát is tárgyaltak a képviselők.
A.) Malá Furmicska Néptánc Egyesület támogatási kérelmének elbírálása
Szántóné Hermányos Mária, a Népjóléti és Kulturális Bizottság elnöke elmondta, hogy a
Malá Furmicska Néptánc Egyesület kérelemmel fordult az önkormányzathoz, hogy az egyesület 15 éves jubileumának méltó megünneplésére szervezett gálaműsor lebonyolításához az önkormányzat pénzügyi támogatást biztosítson. A kérelem szerint az egyesület a gálaműsor keretében a különböző koreográfiáit mutatná be, közel másfél órás műsor keretében.
A kérelemben megfogalmazásra került, hogy az egyesület ilyen és más jellegű műsorhoz sem kért még támogatást a fennállása alatt az önkormányzattól.
A rendezvény tervezett költségvetése: 3 276 400 forint, mivel pályázni minimális lehetőség van, ezért azt kérték, hogy az önkormányzat 1,6 millió forinttal támogassa az ünnepi rendezvényt.
A Népjóléti és Kulturális Bizottság szeptember 4-én megtartott ülésen megvitatta az előterjesztést és egyhangúlag egymillió forintos támogatást javasoltak.
A testület 8 igen és 4 nem mellett megszavazta a javaslatot, így a költségvetési tartalék terhére
1 millió forintos támogatást adnak a Malá Furmicska Néptánc Egyesület 15 éves jubileumának méltó megünneplésére.
B.) Központi intézkedés végrehajtása köztisztviselők 2025. II. félévi illetményemelése
Dr. Katona Péter jegyző tájékoztatta a testületet arról, hogy Magyarország Kormánya 2025. év során előszőr a 10 ezer lakosságszám alatti, majd ezen döntést kiterjesztve a 30 ezer lakosságszám alatti önkormányzatoknál dolgozó köztisztviselők 15 %-os illetmény emeléséről döntött 2025. július 1-vel, melynek biztosításához a költségvetési rendeletet módosítani kell. A képviselő-testület 9 igen, 2 nem és 1 tartózkodás mellett elfogadta a javaslatot.
C.) Csömör Nagyközség Önkormányzatának 2025. évi költségvetésmódosítása
Eigler Tamás, a Pénzügyi Ellenőrző és Vállalkozói Bizottság elnöke elmondta, hogy a testület elfogadta 2025. április 17-i ülésén a 2024. évi zárszámadásról szóló rendeletet. Az abban szereplő „nyitó” adatokat érintő számok átvezetése szükséges a 2025. évi költségvetési rendeleten, illetve a környezetvédelmi alap felhasználásával kapcsolatos döntést is át kellett átvezetni. A 2025. évi költségvetés korábbi módosításának elfogadása óta a képviselő-testület több döntése érintette konkrét változtatások formájában a költségvetést.
A költségvetés módosításának tervezetét a Pénzügyi Ellenőrző és Vállalkozói Bizottságszeptember 8-i ülésén megtárgyalta, ahol a tervezetet egyhangúlag elfogadásra javasolta. A képviselő-testület egyhangúlag elfogadta a módosítási javaslatot.
D.) A Csömöri Polgárőr Egyesület támogatási kérelmének elbírálása
Pásztor Sándor, az Ügyrendi, Közbiztonsági és Közlekedési Bizottság elnöke elmondta, hogy a Csömöri Polgárőr Egyesület 2024. júniusától már nemcsak éjszaka, hanem hétköznap nappal is figyeli a térfigyelő kamerákat, és szabálytalanság, vagy rendkívüli esemény észlelésekor értesítik a megfelelő szerveket.
Az egyesület a tevékenység végzésére 2025. évre tízmillió forintot kapott az önkormányzattól. Az általános támogatásból erre még átcsoportosítottak 1 millió forintot, de ennek ellenére a Polgárőr Egyesület úgy látja, hogy ez az összeg is kevés lesz a feladat ellátásához, ezért további egymillió kértek az önkormányzattól.
Az Ügyrendi, Közbiztonsági és Közlekedési Bizottság a 2025. szeptember 1-én tartott ülésén egyhangúlag támogatta a kérelmet. A Pénzügyi Ellenőrző és VállalkozóiBizottság2025. szeptember 8-i ülésén egyhangúlag döntött, hogy a támogatási kérelemben szereplő összeget a behajtási engedélyek díjából származó többletbevételek terhére biztosítsák. A testület 11 igen és 1 tartózkodás mellett megszavazta a plusz egymillió forintos támogatást.
Zárt ülés
1.) A Csömöri Település Szolgáltató Nonprofit Kft. ügyvezetői álláshelyre beérkezett pályázatok elbírálása
A képviselő-testület 11 igen és 1 nem mellett Solti Lászlót bízta meg a CSÖTESZ Kft. ügyvezetésével 2025. november 1. napjától, munkabérét havi bruttó 810 ezer forint összegben, valamint évi nettó 400 ezer forint cafetériában állapította meg.