A képviselő-testület 11 fő részvételével tartotta meg ülését.
1.) Tájékoztató az elmúlt időszak fontosabb települési eseményeiről és önkormányzati intézkedéseiről
Fábri István polgármester röviden tájékoztatta a képviselő-testületet az elmúlt időszak legfontosabb eseményeiről. (A beszámoló teljes szövege a www. csomor.hu honlapunk Polgármesteri beszámolók menüpontjában olvasható.)
2.) Tájékoztatás átruházott bizottsági hatáskörben hozott döntésekről
Rajnai Henrik, a Pénzügyi, Ellenőrző és Vállalkozási Bizottság elnökhelyettese ismertette, hogy a bizottság úgy döntött, hogy Csömör, Etelka u.-Vadvirág u.-Lejtő u. útfelújítás tervezési munkáival Fodor István E.V.-t (2235 Mende, Gárdonyi G. u. 48.) bízza meg bruttó 1.250.000.- Ft áron az általános tervezési keret terhére.
3.) Csömöri Nefelejcs Művészeti Óvoda beiratkozási hirdetményének elfogadása a 2026/27-es nevelési évre vonatkozóan, valamint az óvodai csoportok számának meghatározása
Lesták Mária alpolgármester tájékoztatta a képviselőket arról, hogy a következő nevelési évre való beiratkozás időpontját az óvodával közösen határozta meg az önkormányzat. Ennek alapján április 26. és 30. között zajlik majd a beiratkozás. Mindezek mellett az adott időszakra meg kell határozni a csoport számokat is, amelyet 10 óvodai csoportban határoztak meg. A képviselők egyhangúlag elfogadták a javaslatot.
4.) Sinka István Községi Könyvtár 2025. évi tevékenységéről szóló szakmai beszámoló és a 2026. évre vonatkozó munkaterv elfogadása
Szántóné Hermányos Mária, a Népjóléti és Kulturális Bizottság elnöke ismertette, hogy az előző évek gyakorlatának megfelelően a Sinka István Községi Könyvtár benyújtotta a 2025.évi tevékenységéről szóló szakmai beszámolóját, valamint a 2026. évre vonatkozó munkatervét. A benyújtott anyagok foglalják a könyvtár tevékenységi és feladatkörében 2025. évben végzett szakmai feladatok részletes bemutatását, valamint 2026. évre vonatkozó munkatervét. A Népjóléti és Kulturális Bizottság 2026. március 12-i ülésén egyhangúlag elfogadta a beszámolót és a tervet is, melyet is képviselő-testület is egyhangúlag elfogadott.
5.) Csömör külterület 0106/54 hrsz-ú ingatlanokra vonatkozó változási tilalom elrendeléséről szóló 16/2023. (VI.19.) önkormányzati rendelet módosításának megvitatása
Fábri István polgármester elmondta, hogy Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testülete 16/2023. (VI.19.) számú döntésével változtatási tilalmat rendelt el a település mezőgazdasági területeinek védelme érdekében. A tulajdonos 2025. március 31-én nyújtott be kérelmet, hogy a tulajdonában álló Csömör, külterület 0106/53 és 0106/54 hrsz. alatti ingatlanokra vonatkoztatva oldja fel az önkormányzat a változtatási tilalmat telekösszevonás, kísérleti ültetvény és gazdasági épület építése céljából. Az önkormányzat Környezetvédelmi, Településfejlesztési és Sport Bizottsága a 36/2025.(IV.29.) számú határozatával elviekben támogatta a kérelmező elképzeléseit, majd a kérelmező elkészíttette a tervezett gazdasági épület építési engedélyezési tervdokumentációját, amelyet a tervtanács 2026. február 26-i ülésén tárgyalt és engedélyezésre javasolta. A bizottság 20/2026.(III.10.) számú határozatában egyhangú szavazat mellett javasolja a képviselő-testületnek, hogy az érintett ingatlanok tulajdonosával a megállapodást kösse meg. A változtatási tilalom elrendelésének nem volt célja a telekalakítások megakadályozása, valamint a telekalakítás az arra tervezett hasznosítással hozzájárul a település mezőgazdasági területeinek megőrzéséhez, ezért a változtatási tilalom feloldása az érintett ingatlanokra vonatkoztatva feloldható. A testület egyhangúlag elfogadta a javaslatot.
6.) Csömör, Árpád utca 41., 1644 hrsz-ú ingatlanra vonatkozó megállapodás megkötése, valamint a változási tilalom elrendeléséről szóló 27/2023 (X.31.) önkormányzati rendelet módosításának megvitatása
Fábri István polgármester tájékoztatta a képviselőket egy telekalakítási kérelemről, családon belüli építkezés megvalósítása céljából. A Környezetvédelmi, Településfejlesztési és Sport Bizottság a 38/2025.(V.27.) számú határozatával elviekben támogatta a kérelmező elképzeléseit, majd a kérelmező elkészíttette a tervezett lakóépület tervdokumentációját, amelyet a tervtanács 2026. február 26-i ülésén tárgyalt és a tervet feltétellel engedélyezésre javasolja. A tervdokumentum a tervtanács módosítási javaslatainak eleget téve megfelelően javításra került, amelyet a kérelmező án megküldött a főépítész számára. A képviselő-testület egyhangúlag támogatta a javaslatot.
7.) Javaslat településrendezési szerződések megkötésére a Határ úti övezetben tervezett fejlesztések kapcsán
Fábri István polgármester elmondta, hogy a település 2019-ben fogadta el hatályos településrendezési eszközeit, úgymint a 190/2019.(VII.04.) Kt. határozattal elfogadott Településszerkezeti tervét (továbbiakban: TSZT), valamint a Csömör Nagyközség helyi építési szabályzatáról szóló Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2019. (VII.18.) önkormányzati rendeletét (továbbiakban: HÉSZ). Az elmúlt hónapokban több egyeztetés zajlott két jelentős, a településen több évtizede jelen lévő vállalkozás képviselőivel. Mindkét cég fejlesztéseket végzett az elmúlt években a telephelyén, melyek terveik szerint folytatódnának oly módon, hogy azok léptéke már a Helyi Építési Szabály módosítását igényelné. Mindezekről több alkalommal tájékoztatta már korábban a polgármester a képviselő-testületet és az illetékes szakbizottságokat. A Stockmeier Food Kft. ügyvezetője először a Környezetvédelmi, Településfejlesztési és Sport Bizottság ülésén terjesztette elő a cég tervezett fejlesztését. Ennek fontos eleme, hogy a jelenleg érvényes maximum építésmagasságot meghaladó mértékű építmény készül az élelmiszeraromák gyártásában a jobb technológiai mutatók és a nagyobb termelési kapacitás érdekében. Az egyik épület így 20 méteres magasságot fog elérni. A Bizottság megvizsgálta ennek településképi hatását, és úgy ítélte meg, hogy a létrejövő építmény nem fog lényegesen kiemelkedni a jelenlegi ipari környezetéből, illetve a település felől, a Kálvári erdő mögötti ipari létesítmény elfogadható, így 32/2025. (IV.01.) számú határozatában támogatta az ezzel kapcsolatos HÉSZ-módosítást és felkérte a beruházót, hogy ennek megalapozásához készítsen telepítési tanulmánytervet. A Pénzügyi, Ellenőrző és Vállalkozói Bizottság korábbi ülésén a bizottság egyrészt azt vizsgálta, szintén a cégvezető személyes prezentációja mellet, hogy a beruházás a település számára újabb adóbevétel növekedést jelenthet, továbbá erősíti a vállalkozás hosszú távú jelenlétét az ipari övezetben. Másrészt megvitatta a településrendezési szerződésben lehetséges pénzügyi ellentételezés nagyságrendjét is. Ezt követően ez utóbbiról polgármesteri és főépítészi egyeztetések zajlottak, figyelembe véve a törvényi rendelkezéseket, miszerint elsősorban környezetvédelmi és rekreációs társadalmi célok pénzügyi támogatása jelölthető meg. Ennek konkrét, javasolt és a vállalkozás vezetőivel, tulajdonosaival is egyeztetett tartalma 10 millió Ft támogatás a Kálvári-erdő felújítására, 10 millió Ft támogatás a Csömöri Szabadtéri Sportcentrum infrastrukturális fejlesztésére. A Next Stop üzletközpontot üzemeltető Bricostore Kft. szintén HÉSZ-módosítási kérelemmel kereste meg önkormányzatunkat. A tervezett fejlesztés a meglévő üzletépület emeleti ráépítését tartalmazza az építésügyi előírások magassági korlátozásának betartásával. Technológiai okokból azonban ha nem is magassági, de szélességi problémák lépnek fel a beruházás során, mivel a jelenlegi előkerti- és oldalkerti távolságokat néhány méterrel túllépi a terv. Ennek vizsgálatát nem tartották szükségesnek külön a Településfejlesztési Bizottság előtt megtárgyalni, mivel a gazdasági-kereskedelmi övezetnek a hátsó, a csömöri lakóövezettől legtávolabb lévő részén ez a tervezett fejlesztés semmilyen településképi szempontot nem vet fel, szervesen illeszkedik a jelenlegi gazdasági övezet arculatába, amit a Tervtanács is pozitívan véleményezett már. A szükséges HÉSZ-módosítás ellentételezéseként a cég vállalására, hasonló módon a másik településrendezési szerződéshez, egyeztetéseket folytat az önkormányzat a vállalkozás műszaki igazgatójával. Itt a kisebb mértékű módosítás miatt, illetve mivel lényegében településképi szempontok nem merülnek fel, egyrészt a megjelölendő támogatás nem a környezetvédelmet, hanem csak a rekreációs társadalmi célokat érinti, másrészt a támogatási összeg is kisebb mértékű, ám még így is fontos a település számára. Ezek szerint: 2026. évben 2,5 millió Ft, 2027. évben 2,0 millió Ft a Csömöri Szabadtéri Sportcentrum infrastrukturális fejlesztésére. Mindezek részletezésére szintén a településrendezési szerződés mellékletében kerül sor. A beruházók elkészíttették a HÉSZ-módosítást tartalmazó településrendezési szerződés kötelező mellékleteként a telepítési tanulmány tervet, amelyet Korm. rend. 56/A. § (3) bekezdése szerint partnerségi véleményezés keretében közzé kell tenni a lehetséges lakossági észrevételek céljából, ami meg is történt a www.csomor.hu oldalon. A véleményezére rendelkezésre álló határidő március 24-én járt le. A Kormányrendelet 56/A. § (4) bekezdése szerint az önkormányzati főépítész feljegyzését és a partnerek véleményét a település képviselő-testületének a településrendezési szerződés megkötése előtt érdemben vizsgálnia kell. A Pénzügyi, Ellenőrző és Vállalkozói Bizottsága mindkét esetben támogatta a településrendezési szerződések megkötését, melyet a képviselő-testület is egyhangúlag támogatott.
8.) Hősök tere átépítésével kapcsolatos tervek megvitatása- I. ütem
Tihanyi Ferenc Környezetvédelmi, Településfejlesztési és Sport Bizottság elnöke tájékoztatást nyújtott arról, hogy az önkormányzat 170 millió forint összegű pályázati támogatást nyert el, amelynek keretében megvalósul a Hősök tere útpályájának átépítése, a Szabadság út Hősök tere és Állomás utca közötti szakaszának felújítása, valamint a Jókai úti patakhíd korszerűsítése. Az útfelújításhoz kapcsolódó tervek véglegesítése jelenleg is folyamatban van, emellett egyeztetések zajlanak a DMRV-vel a Szabadság út érintett szakaszának teljes vízvezeték-cseréje kapcsán. A Hősök tere szabadtérépítészeti vázlattervei szintén elkészültek. A szükséges hatósági engedélyeztetések, valamint a DMRV-vel folytatott egyeztetések időigénye miatt javasolt a tér átalakítását az útépítési munkálatoktól elkülönítetten kezelni. A tér átépítésének megkezdése 2026 második félévében várható. A fejlesztés keretében, az első ütem során a szökőkút átépítése, a parkolók kialakítása, a II. világháborús emlékmű környezetének rendezése ,a Sinka István Könyvtár melletti zöldterületen új térelemek és játszóeszközök elhelyezése, valamint a köztéri bútorok cseréjére valósulna meg, várhatóan a nyár végére. A növénytelepítési munkák az őszi időszakban, a Szüreti mulatságot követően történnek. A szökőkút átalakítására vonatkozó koncepcióterveket a Környezetvédelmi, Településfejlesztési és Sport Bizottság 2026. március 10-i ülésén megtárgyalta. Ez alkalommal öt különböző koncepció került bemutatásra, melyek közül a bizottság 3 igen és 2 nem szavazat mellett a 4-es számú változat elfogadását javasolta, kisebb módosításokkal. A javasolt módosítások időközben elvégzésre kerültek. Hosszas egyeztetést követően végül a képviselő-testület elnapolta a döntést.
9.) A személyes gondoskodást nyújtó ellátásokról, azok igénybevételéről szóló 38/2025 (X.31.) önkormányzati rendelet módosítása – térítési díjak éves felülvizsgálatát
Szántóné Hermányos Mária, a Népjóléti és Kulturális Bizottság elnöke elmondta, hogy
a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény előírja, hogy a változó jövedelmi viszonyokra tekintettel a térítési díjakat, s a térítési díjakhoz rendelt kedvezményeket minden évben felül kell vizsgálni. Ezen túl az időközben lezajlott kormányhivatali vizsgálatok megállapításait is figyelembe kellett venni. A Hivatal a SZAK szakembereinek bevonásával a rendelet vonatkozó részének felülvizsgálatát elvégezte, s az alábbi módosításokat javasolta a rendeletben.Az intézményi térítési díj emelkedés okai: a kormányhivatal ellenőrzése során kért módosítások miatt (személyi átcsoportosítások az egyes szakfeladatok között), a bérjellegű és egyéb személyi juttatások költségeinek emelkedése; a kötelező béremelés, szakmai ágazati pótlék emelkedése miatti költség többletek; a magasabb ellátotti létszám miatti dologi kiadások (csomagolóanyag, üzemanyag, gk. karbantartás kiadásai) költségének emelkedése A személyi térítési díj táblázat módosításainak indokai: a 0 %-ról 50 %-ra emelkedéssel érintett 7 fő közül, többen támogató családi háttérrel rendelkeznek, esetleg egyéb kiegészítő jövedelemmel. Az ő esetükben nem indokolt a térítésmentes étkezés, de a szociális törvényt figyelembe véve, az étkezést biztosítani kell. Azok az ellátottak, akik nem rendelkeznek támogató családi háttérrel, nekik a SZAK természetbeni juttatások közvetítésével segít. A 200.000 Ft feletti nyugdíj esetében 20 nappal számolva 41.600 Ft lenne a havi térítési díj. A képviselő-testület egyhangúlag elfogadta a rendelet módosítására tett javaslatot.
10.) Regionális alapítvány támogatási kérelmének elbírálása
Szántóné Hermányos Mária, a Népjóléti és Kulturális Bizottság elnöke ismertette, hogy Csömör Nagyközség Önkormányzatához az elmúlt évek gyakorlatához hasonlóan 2026. év elején is – döntően szociális és egészségügyi jellegű – támogatási kérelem érkezett be, különböző regionális és egyéb alapítványoktól. Az önkormányzat – lehetőségeihez mérten – mindig is támogatta a hasonló kérelmeket, kiemelten fontosnak tartotta az ezirányú tevékenységet végző szervezetek, intézmények segítését, támogatását. Jelen előterjesztésben a Peter Cerny Alapítvány a Beteg Koraszülöttek Gyógyításáért (1083 Budapest, Bókay J. u. 53,) kérelmét tárgyalták meg, mellyel a beteg újszülöttek speciális mentését, ellátását támogatnák. A testület egyhangúlag úgy döntött, hogy az alapítvány számára 75 000 forint támogatást nyújtanak, melyre az idei költségvetésben az „átadott pénzeszközök regionális alapítványok támogatása” sora nyújt fedezetet.
11.) A lakott területen megjelenő vadállomány kezelésének megtárgyalása
Tihanyi Ferenc, a Környezetvédelmi, Településfejlesztési és Sport Bizottság elnöke tájékoztatta a képviselőket arról, hogy a vad védelméről, a vadgazdálkodásról, valamint a vadászatról szóló 1996. évi törvényt tavaly decemberben módosította az országgyűlés. Ennek alapján idén március 1-jétől a lakott területen megjelenő vadállatok befogása vagy elejtése az adott település felelőssége és feladata. Ennek alapján tehát az önkormányzatnak meg kell bíznia egy olyan szakembert, aki jogosult vadászatra, és legalább 10 éves vadászjeggyel rendelkezik. A bizottság több szakembertől is kért be árajánlatot a tevékenység elvégzésére, köztük a helyi vadásztársaságtól is, amely azonban nem adott ajánlatot. A képviselők egyelőre elnapolták a döntést.
12.) Közösségi célú, önkormányzati erdő- és mezőgazdasági területek vásárlása – Csömöri Horgásztó melletti nádas területek
Tihanyi Ferenc, a Környezetvédelmi, Településfejlesztési és Sport Bizottság elnöke elmondta, hogy az önkormányzat kiemelt környezeti, környezetvédelmi célja a településen keletkezett csapadékvizek helyben tartása. A csömöri patak folyás és a záportározó (horgász tó) a vízmegtartás fontos szereplője, de nem elégséges a mai aszályos időben. Az időjárás változás következtében a hirtelen nagy mennyiségű esővizek elfolynak a településről, ennek megakadályozása, lassítása a patak és horgásztó melletti területeken kialakítandó természetes vízmegtartó területek kialakításával lehetséges. A 0151/16 hrsz.(művelési ág szerint nádas besorolású, 6311 m2 területű) 1/1 tulajdonosával az önkormányzat tárgyalásokat folytatott és értékbecslő által meghatározott bruttó 830 Ft/m2-es áron vételi ajánlatot tesz a tulajdonosnak. A 0151/35 hrsz. (művelési ág szerint nádas besorolású, 1738 m2 területű) 3/6 tulajdonosokkal szintén tárgyalásokat kezdtek, az értékbecslő által meghatározott bruttó 1.111.-Ft/m2 áron. A 0151/40 hrsz. (művelési ág szerint nádas besorolású, 4117 m2 területű) 1/1 tulajdonra pedig az értékbecslő által meghatározott bruttó 1.029.-Ft/m2 áron ajánlatot tesznek ajánlatot. A képviselők egyhangúlag elfogadták a javaslatot, így a területek megvásárlására összesen 15 millió forintot különítettek el.
13.) Közösségi célú erdő- és mezőgazdasági területek vásárlása – 0220/184 hrsz. terület megvásárlása M0-s melletti véderdő kialakítása céljából
Fábri István polgármester ismertette, hogy az önkormányzat régóta kiemelt problémaként kezeli a településhez közeli M0-s körgyűrű okozta zaj- és légszennyezési veszélyeket. Az elmúlt évtizedben több hiányosságot sikerült pótoltatni a korábbi beruházó Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztő Zrt.-vel, amelynek alapján több helyen — különösen a felüljáróknál lévő hiányos zajvédő falaknál — új zajvédő létesítményeket épített. Korábban az önkormányzat megfogalmazta, hogy ha lehetőség lesz rá, akkor a véderdő sávot is növelni szükséges a leginkább érintett Akácos u.—Gárdonyi u.—Ferenc u.—Móricz Zs. u. szakaszon. Ez utóbbinál régóta folyamatban van egy 4 hektáros véderdő telepítéséhez szükséges terület megszerzése a magántulajdonosokkal kötendő együttműködés eredményeképpen. Februárban döntött a képviselő-testület a Ferenc utca alatti, az M0-s véderdővel közvetlenül határos, állami tulajdonú mezőgazdasági területek ingyenes átvételéről az Agrárminisztériummal kötendő megállapodás keretében. Ennek tulajdonba vétele már folyamatban van, várhatóan egy hónapon belül lezárul. A szóban forgó, Szabadság úti felüljáró és József Attila utca közötti szakaszon megszerzés alatt lévő telkek között egy ingatlan viszont magán tulajdonban van, így ennek megszerzése fontos lenne annak érdekében, hogy összefüggő véderdőt tudjanak kialakítani a területen. Az ingatlanra elkészíttettük az értékbecslést szerint az ingatlanra vonatkozó fajlagos érték 2.373,- Ft/m3. A testület egyhangúlag úgy döntött, hogy a település megvásárolja a Csömör külterület 0220/184 hrsz., EV mezőgazdasági besorolású, 1732 m2 összterületű ingatlant bruttó: 4.110.000 forintos áron a 2026. évi költségvetés „Közösségi célú erdő és mezőgazdasági földterület vásárlások – keretösszeg” című sor terhére.
14.) Kistarcsai út külterületi részének forgalomszabályozása
Sipos Tamás, az Ügyrendi, Közbiztonsági és Közlekedési Bizottság elnökhelyettese tájékoztatást nyújtott arról, hogy a Kistarcsai úti és a környékbeli lakosoktól számos panasz érkezett az önkormányzathoz, hogy a Határ út felől a településre érkező gépkocsik nagy sebességgel közlekednek, és csapadékmentes időben jelentős pormennyiséget idéznek elő. Jelenleg a Kistarcsai út külterületi szakaszán van egy elágazás, ahol a Határ út irányába menő keskenyebb jobboldali útszakasz (hrsz: 033) egyirányú. Ezen az úton teherautók nem közlekedhetnek. A másik szélesebb út (hrsz: 039) a Határ út felől egyirányú a Kistarcsai út felé a személygépkocsiknak, itt a tehergépkocsik kétirányban haladhatnak. A nagy sebeséggel közlekedő gépjárművek és az ebből adódó porterhelés megszüntetése érdekében született meg az a koncepció, hogy a keskenyebb út kétirányú lenne, és a másik szélesebb úton megtiltanák a személygépkocsi forgalmat, és ott kizárólag tehergépjárművek közlekedhetnek E koncepció gyakorlati megvalósítása érdekében a Községgondnokság felkért egy közlekedési szakértőt, aki részletes műszaki tervet és helyszínrajzokat készített. Ennek alapján a személygépjárművek által használt útszakaszon kitérőket alakítanak ki annak érdekében, hogy a szemből jövő gépjármű el tudjon menni, az útkialakítás a vízelvezetést is elősegítené. Az út fenti részén, a Nádor major úti szakasznál telephelyek vannak, így azon a területen nem lehet kitérőket létrehozni. Amennyiben ez a koncepció megvalósul, várhatóan csökkeni fog az átmenő forgalom, és a gépjárművek által okozott porterhelés is. A forgalmi rend változását KRESZ-táblákkal is jelezni kell. Az Ügyrendi, Közbiztonsági és Közlekedési Bizottság a 2026. március 9-én tartott ülésén egyhangúan támogatta a Kistarcsai út külterületi részének forgalomszabályozására vonatkozó javaslatot. A testület 10 igen és 1 tartózkodás mellett nem mellett úgy döntött, hogy a 033. hrsz-ú utat a személygépkocsi forgalom lebonyolítása érdekében kétirányúvá változtatja. Az út mentén a balesetek elkerülése érdekében több kitérőt kell kialakítani. A 039. hrsz-ú úton a személygépkocsik közlekedését megtiltja. A forgalmi rend változását megfelelő KRESZ táblák kihelyezésével jelzi. A Kistarcsai út külterületi részének forgalomszabályozását a Csömöri Községgondnokság végzi el.
15.) Híd utca parkolásának szabályozása
Sipos Tamás, az Ügyrendi, Közbiztonsági és Közlekedési Bizottság elnökhelyettese elmondta, hogy, a Híd utcában hosszabb ideje több üzemen kívüli, és rendszám nélküli gépjárműveket helyeztek el. Ez zavarja az utcaképet és részben a közúti forgalmat is. Ezt a problémát oldaná meg, ha az utcában KRESZ-tábla kerülne kihelyezésre. Ennek alapján a Híd utcán a Szlanka utca felőli menetirány szerinti baloldalon a 16. sz. ingatlan előtt a közterületen egy olyan várakozni tilos táblát kellene elhelyezni, amely kiegészülne egy útpadkán parkolni tilos táblával, illetve azzal, hogy ez munkanapokon 7 órától 16 óráig érvényes. A tábla területi hatálya az utca végéig tartana. A tábla felhatalmazza a közterület-felügyelőt és a rendőrséget arra, hogy intézkedjenek a szabálytalanul parkoló gépjárművek tulajdonosaival szemben. A szabályozásról a tábla kihelyezése előtt értesíteni kell az ottani lakókat. Az Ügyrendi, Közbiztonsági és Közlekedési Bizottság a 2026. március 9-i ülésén a javaslatot megtárgyalta és egyhangúan úgy döntött, hogy a Híd utcán történő parkolás szabályozását támogatja. A testület egyhangúlag elfogadta a javaslatot.
16.) Javaslat forgalomlassításra a Vízműsoron a kitekintőpont és a Vízmosás utca közötti szakaszon
Fábiánné Varga Mária képviselő tájékoztatta a képviselő-testületet arról, hogy a Vízműsor utcában az elmúlt időszakban jelentősen megnőtt a forgalom. A környék építkezéséhez érkező tehergépjárművek elég nagy sebességgel közlekednek. Időnként a házak riasztói is beindulnak, olyan mértékű a rezonancia. A gépjárművek, a motorosok és az elektromos rollerek is elég nagy sebességgel száguldoznak ezen az útszakaszon. A 30 km/h-s sebességkorlátozó táblát nem helyeztek el az utca egyik végén sem, annak érdekében, hogy a figyelmet felhívják a lassításra. A javaslat szerint a Vízműsor utca ezen szakaszán az ottani lakosok kérésére, amelyet aláírásukkal igazoltak és a beleegyezésüket is adták, forgalmat lassító fekvőrendőröket telepítenének. A két lassító a Vízműsor utcában a kitekintő ponttól a Mogyoródi út irányába a 30-31-es, és a 16-os házszámok előtt kerülne elhelyezésre. A Polgármesteri Hivatal Műszaki Osztályának javaslatára az előregyártott fekvőrendőröket kellene lerakni, változó magassággal (4-6 cm), amelynek összege 32.000, – Ft/m és 38.000, – Ft/m. között van. Ez összesen 1, 3 millió forintba kerülne. Ezeket a Csömöri Községgondnokság helyezné el, és ennek költségét a közlekedési biztonságot javító eszközök beszerzésének terhére lehetne biztosítani. Az Ügyrendi, Közbiztonsági és Közlekedési Bizottság a 2026. március 9-i ülésén öt igen szavazattal egyhangúan támogatta a javaslatot. A képviselő-testület egyhangúlag támogatta a javaslatot.
17.) Jókai utcai patakhíd felújítására tervező kiválasztása
Eigler Tamás, a Pénzügyi, Ellenőrző és Vállakozási Bizottság elnöke elmondta, hogy a belterületi utak fejlesztése pályázaton elnyert támogatás a Hősök tere, Szabadság út felújítása mellett a Jókai utcai patakhíd rekonstrukciójára is lehetőséget biztosít, melyhez első körben tervezői pályáztatásra van szükség. az önkormányzat hét tervezővel vette fel a kapcsolatot, közülük hárman adtak be értékelhető ajánlatot. A testület a pályázatok közül a legkedvezőbb árat adó tervezőt, Zalán Ákost bízta meg egyhangúlag a híd felújításának tervezési munkálataival, bruttó 5 080 000 forintértékben.
18.) Major út – M0-s szervizút kereszteződésénél lévő 018/117 és 018/140 hrsz. önkormányzati terület bérbeadása autós szolgáltatás biztosítása céljából – előszerződés megkötése
Fábri István polgármester ismertette, hogy az egymás mellett található 0184/117 és az 1401 hrsz. ingatlanok az M0-ás autóút és a Major út kereszteződése mellett helyezkednek el. A területre önkormányzatunk 2024 őszén ingatlanhasznosítási pályázatot írt ki. A pályázati kiírásakor fontos körülmény volt, hogy az itt található ingatlanok ugyan már régóta önkormányzati használatban voltak, de tulajdonjogi átadásuk nem zárult le, így azok hivatalosan állami tulajdont képeztek. Valószínűleg ez a jogi helyzet, továbbá az az önkormányzati szándék, hogy a terület – a településre befutói bekötőút miatt – kiemelt stratégiai jelentőséggel bír, a képviselő-testület eladásban nem, csak bérleti konstrukcióban gondolkodott. Több vállalkozói érdeklődés ellenére így végül egy értékelhető pályázat érkezett a megadott határidőre. A pályázóval történő hosszas egyeztetéssel párhuzamosan – végül ez év elején – véglegesen lezárult a terület önkormányzati tulajdonba történő átadása, a magyar állam azt ingyenesen önkormányzati tulajdonba adta. Fontos része ugyanakkor az állam és az önkormányzat kötött szerződésnek, hogy az állam 15 éves elidegenítési tilalmat kötött ki a területre, hasonlóan más, M0-s melletti ingatlanhoz. Ezen minisztériumi kitétel egybe is esik az önkormányzat eredeti, bérleti jellegű hasznosítási tervével. Az önkormányzat a pályázó Green Duna-Q Kft.-vel kezdett egyeztetéseket, a cég képviselői személyes bizottsági meghallgatáson vettek részt, ahol bemutatták szolgáltatási elképzeléseiket. Ennek fő eleme, hogy hasonlóan más térségi szolgáltatásukhoz, Csömörön is a lakóövezethez közeli részen hiánynak számító önkiszolgáló autómosó tevékenyéget terveznének oly módon, hogy a későbbiekben — egyeztetve az önkormányzattal — esetlegesen kapcsolódó egyéb autós szolgáltatási tevékenységgel bővítenék a szolgáltatási kínálatot, azonban még több kérdés tisztázatlan, így végül a döntést elnapolták.
19.) Csömör Nagyközség Önkormányzata 2025. évi költségvetési rendeletének módosítása – évzáráshoz kacsolódó kötelező módosítások
Eigler Tamás, a Pénzügyi, Ellenőrző és Vállakozási Bizottság elnöke tájékoztatta a testületet arról, hogy a pénzügyi osztály elvégezte az összes zárszámadáshoz szükséges feladatot. A legjelentősebb módosítás a központi költségvetésből kapott támogatások bevételi előirányzatainak a ténylegesen megkapott (és elszámolt) értékre történő módosítása. Csömör vonatkozásában ez a 2025. éve vonatkozóan- a 2025. januárban kalkulálthoz képest – mindegy 64,5 millió forintos többletbevételt jelent. A képviselők egyhangúlag lefogadta a 2025. évi költségvetési rendeletet.
20.) Csömör Nagyközség Önkormányzata 2025. évi zárszámadási rendelet-tervezetének megvitatása
Fábri István polgármester elmondta, hogy az önkormányzat 2025. évben is folytatta kiegyensúlyozott, stabilitásra törekvő költségvetési politikáját. Az intézmények finanszírozása, illetve általában az önkormányzat működése során likviditási problémák nem merültek fel, annak ellenére, hogy a járványhelyzetre való hivatkozással a kormány a gépjármű adó maradék részét is elvonta. A helyi adóbevételink így is meghaladták az 2,4 mrd forintot, amely az egymilliárd Ft-ot is meghaladó összegű 2024. évi pénzmaradvánnyal együtt a település és az intézmények működtetése mellett nagy összegű fejlesztések megvalósítását is lehetővé tette. Az önkormányzat továbbra is az elmúlt évekéhez hasonló szinten támogatta a településen működő, a falu kulturális és társadalmi életét színesítő civil szervezeteket és nemzetiségi önkormányzatokat. Minden évben támogatást adunk a helyi történelmi egyházaknak is települési-közösségi céljaik megvalósításának segítésére. Az önkormányzat 2025. évi záró pénzkészlete 1,2 mrd Ft volt a folyószámláikon, amelyet túlnyomó részben a 2026. évi kiegyensúlyozott működésre fordítanak. A képviselő-testület a 2025. évi zárszámadási rendeletet egyhangúlag elfogadta. A helyi környezetvédelemről szóló 22/2015. (IX. 25) önkormányzati rendelet13. § (1) bekezdése szerint a Környezetvédelmi Alap felhasználásáról a Környezetvédelmi, Településfejlesztési és Sport Bizottság javaslata alapján a Képviselő-testület évente a zárszámadás elfogadásával egyidejűleg rendelkezik. A 2025. december 31-i állapot alapján az Alap 4.423.664.-Ft-tal rendelkezik. Onhausz Erzsébet, a Környezetvédelmi, Településfejlesztési, és Sport Bizottság elnökhelyettese ismertette, hogy a javaslat szerint 2026-ben a fenti összeget az alábbi célok megvalósítására lehetne felhasználni: 2 millió forintot az utca- és köztéri fásításra, amelyre a csömöri lakosok is jelentkezhetnének; 600 ezer forintot a helyi védett területek határánál védettséget jelző táblák elhelyezésére; 1,8 millió forintot a kiskerti vízmegtartást, esőkertek létrehozását segítő népszerűsítő kiadványok elkészítésére. A Környezetvédelmi, Településfejlesztési, és Sport Bizottság a 2026. március 26-i rendkívüli ülésén a javaslatot egyhangúan támogatta. A képviselő-testület egyhangúlag támogatta a javaslatot.
21.) Független könyvvizsgáló kiválasztása a Csömöri Sport és Szabadidő-szervező Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaságnál
Eigler Tamás, a Pénzügyi, Ellenőrző és Vállakozási Bizottság elnöke elmondta, hogy a Sport Kft. beszámolóit és a támogatási projektekkel kapcsolatos elszámolásokat eddig a Kasnyik és Tsa. Kft. ellenőrizte. A könyvvizsgáló munkájával kapcsolatban minőségi kifogás nem fogalmazódott meg az elmúlt tízéves időszakban. Az ügyvezető bekért három árajánlatot a cég könyvvizsgálatára, melyeket a felügyelő bizottság tagjai megismertek. Az árban legkedvezőbb ajánlatot (200.000,-Ft+ÁFA/negyedév) a korábbi könyvvizsgáló adta. A képviselők egyhangúlag elfogadták a legkedvezőbb árat adó könyvvizsgáló megbízására tett javaslatot.