A képviselő-testület 10 fő részvételével tartotta meg ülését.
1.) Tájékoztató az elmúlt időszak fontosabb települési eseményeiről és önkormányzati intézkedéseiről
Fábri István polgármester röviden tájékoztatta a képviselő-testületet az elmúlt időszak legfontosabb eseményeiről. (A beszámoló teljes szövege a www. csomor.hu honlapunk Polgármesteri beszámolók menüpontjában olvasható.)
2.) Csömör nagyközség területén található defibrillátor berendezések felülvizsgálatához szükséges pénzügyi keret meghatározása
Szántóné Hermányos Mária, a Népjóléti és Kulturális Bizottság elnöke ismertette, hogy az önkormányzat kiemelt célja a település egészségügyi ellátási színvonalának fenntartása, annak folyamatos emelése. Ezen cél megvalósításához tartozik az egészégügyi ellátáshoz szükséges személyi és tárgyi feltételek biztosítása. A tárgyi feltételek biztosítása során is kiemelten fontos a közvetlen életmentéshez szükséges berendezések, defibrillátorok biztosítása. Az önkormányzat az elmúlt időszakban 3 darab modern defibrillátor gépet szerzett be, és helyezett el a község különböző pontjain. A berendezésekkel együtt, a Csömör területén található defibrillátorok száma 9 darabra emelkedett. Az életmentő eszközök beszerzésén túl szintén kiemelten fontos feladat, hogy a berendezések állandó jelleggel működőképesek legyenek, a szükséges karbantartásuk folyamatosan megfelelő legyen. Erre figyelemmel az önkormányzat úgy döntött, hogy az Egészségház és az ÖTE szakembereinek bevonásával felülvizsgálja a település területén található berendezések jelenlegi műszaki állapotát, az állapotfelmérés eredményére tekintettel javaslatot tesz a képviselő-testületnek a szükséges fejlesztésekre, azok költségvonzatára. Egyúttal a szakemberek javasolták, hogy a berendezések elhelyezése a megfelelő adatbázisban rögzítésre kerüljenek. Az állapotfelmérés megtörtént, a Népjóléti és Kulturális Bizottság 2026. április 9-i ülésén megtárgyalta az előterjesztést és egyhangúlag támogatta éppúgy, mint a Pénzügyi- Ellenőrző és Vállalkozói Bizottság is. A képviselők egyhangúlag úgy döntöttek, hogy a kilenc darab életmentő defibrillátor-berendezés működőképességnek fenntartására, valamit a kezelésükhöz elengedhetetlenül szükséges szakmai képzés megszervezésére az önkormányzat bruttó 2,5 millió forint keretösszeget biztosít a 2026. évi költségvetés tartaléka terhére.
3.) A Csömöri Települési Szolgáltató Nonprofit Kft. 2025. évi elszámolásával kapcsolatos döntés
Pásztor Sándor képviselő tájékoztatást adott arról, hogy a Csömöri Települési Szolgáltató Nonprofit Kft. 2025. decemberi bérei és azok közterhei a beszámolóban szerepelnek költségként, de azok kifizetése csak 2026. januárban történt meg. A Felügyelő Bizottság 2026. április 20-i ülésén a teljes beszámolót megvizsgálta, az előzetes adatokat elfogadta, szabályszerűnek találta és egyhangúlag javasolta, hogy a 2025. évre szükséges többletforrást az önkormányzat a 2026. évi már jóváhagyott támogatáson felül biztosítsa a Kft. működéséhez. Az önkormányzat Pénzügy, Ellenőrző és Vállalkozói Bizottsága 2026. április 14-i ülésén a kérdést tárgyalta és egyhangúlag támogatta, hogy a hiányzó összeget az önkormányzat biztosítsa a Kft. működéséhez. A testületi 8 igen és 1 tartózkodás mellett úgy döntött, hogy a Csömöri Települési Szolgáltató Nonprofit Kft. részére a 2025. évi támogatási keretén felül pótlólagosan 6,3 millió forint, póttámogatást biztosít a Kft. hosszútávú működésének biztosítása érdekében, a tartalék terhére.
4.) Major út külső részén történő parkolás szabályozása
Pásztor Sándor, az Ügyrendi, Közbiztonsági és Közlekedési Bizottság elnöke ismertette, hogy az önkormányzat 2024 őszén időkorlátos parkolást vezetett be a Major úton az ott kiépített parkolóban. Azóta a legtöbb gépjármű az út másik oldalán az útpadkán áll meg, amely zavarja a közlekedést. Ezt az állapotot úgy lehet megszüntetni, hogy a Major úton a HÉV-vágány melletti szakaszon a Csömör helységnév tábla közelében egy olyan várakozni tilos táblát kellene tenni, amely kiegészülne egy útpadkán parkolni tilos táblával. A tábla hatálya a HÉV-átjárónál lévő autóbusz megállóig tartana. Az Ügyrendi, Közbiztonsági és Közlekedési Bizottság a 2026. április 7-én tartott ülésén egyhangúlag támogatta a Major úton történő parkolás szabályozására vonatkozó javaslatot, melyet most a testület szintén egyhangúlag támogatott.
5.) Meredek utca egyirányúsításának megtárgyalása
Pásztor Sándor, az Ügyrendi, Közbiztonsági és Közlekedési Bizottság elnöke tájékoztatást nyújtott arról, hogy a Meredek utca az egyik legveszélyesebb útszakasz a településen. A Bence utcai kereszteződéstől a Középhegyi utcáig jelentős mértékben lejt, illetve az út burkolatának egy része sóderes, földes, így főleg csapadékos időben nehéz ott járművel közlekedni. Az utcát mart aszfalttal fogják leburkolni, amely azt fogja eredményezni, hogy a gépkocsik nagy sebességgel fognak lemenni a Középhegyi út irányába. Ezt a problémát úgy lehet kiküszöbölni, hogy a Meredek utca egyirányú lenne a Szegfű utca és a Bence utca közötti szakaszon a Panoráma utca irányába. A forgalmi rend változását táblákkal kell jelezni. A javaslattal az Ügyrendi, Közbiztonsági és Közlekedési Bizottság, egyhangúlag egyetértett. A képviselők szintén 8 igen és 1 tartózkodás támogatták a Meredek utca egyirányúsítására vonatkozó javaslatot.
6.) Ajándékozással felajánlott Csömör, 2360/2 hrsz.-ú ingatlan elfogadásának megvitatása
Tihanyi Ferenc, a Településfejlesztési, Környezetvédelmi és Sport Bizottság elnöke elmondta, hogy április 7-én az egyik lakos azzal fordult az önkormányzathoz, hogy a Csömör 2360/2 hrsz ingatlan tulajdonjogát szeretné felajánlani ajándékozás jogcímén a csömöri önkormányzat számára. Az 2360/2 hrsz. ingatlan természetben Csömör, Erdő u.3 sz. alatt található és a 2360 hrsz megosztásából keletkezett helyi közút megnevezéssel rendelkezik, amely összesen 2 m2. A képviselő-testület technikai okok miatt elnapolta a döntést.
7.) Csömör, 0206 hrsz. út elnevezése
Tihanyi Ferenc, a Településfejlesztési, Környezetvédelmi és Sport Bizottság elnöke ismertette, hogy a 0206 hrsz. út az M0-ás elkerülőút – Laky bekötőút kereszteződésében lévő körforgalom és az Árpádföldi út közötti szakaszon található. Az út elnevezésére lakossági igény érkezett, a névadásra a képviselő-testület jogosult. A bizottság február 10-én egyhangúlag úgy döntött, hogy az út elnevezésére a Majorszegi bekötőút nevet ajánlja, melyet a képviselő-testület egyhangúlag jóváhagyott.
8.) Kistarcsai út mellékutcájában található ingatlanokra vonatkozó telepítési tanulmányterv elfogadása és településrendezési szerződés megkötése
Fábri István polgármester elmondta, hogy az önkormányzat 2019-ben fogadta el hatályos településrendezési eszközeit, úgymint a 190/2019.(VII.04.) Kt. határozattal elfogadott Településszerkezeti tervét (továbbiakban: TSZT), valamint a Csömör Nagyközség helyi építési szabályzatáról szóló Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2019. (VII.18.) önkormányzati rendeletét (továbbiakban: HÉSZ).
A Képviselő-testület a 33/2024.(II.22.) számú határozatában döntött arról, hogy a nagyközség hatályos településrendezési eszközeit „egyszerűsített eljárásban” módosítja. A Képviselő-testület 163/2024.(VIII.29) számú határozatában módosította a 33/2024. (II.22.) számú határozatában elfogadott tervdokumentációt „2.A.4. Közterület szélesítése a Kistarcsai utca és a Csömöri patak között” tárgyú, Kistarcsai utcáról nyíló 1738/11 hrsz-ú utat érintő szabályozási vonal kialakítása okán. Hivatkozott határozatában a képviselő-testület felkérte a polgármestert, hogy a 1738/11 hrsz-ú úttal határos telkek tulajdonosait tájékoztassa a víziközmű-kapacitás problémáiról és az Lke telkek tulajdonosainak figyelmét hívja fel a szomszédos Gipe-2/1 jelű egyéb ipari gazdasági terület övezetben végezhető tevékenyégek körére. A tájékoztató leveleket 2024. szeptemberében küldték ki az érintettek számára. A 1738/11 hrsz-ú úttal határos telkek tulajdonosaival több ízben egyeztetés zajlott, amely számos szabályozási koncepció megvitatása után sem vezetett eredményre. A képviselő-testület végül 36/2025.(II.20.) Kt. számú határozat úgy döntött, hogy a „2.A.4. Közterület szélesítésé a Kistarcsai utca es a Csömöri patak között” vonatkozású módosítási szándékot elveti. Tehát a 2024-ben indult egyszerűsített eljárás keretében nem sikerült minden érintett számára megnyugtató eredménnyel rendezni a terület sorsát.
Az önkormányzat 71/2025.(III.20.) Kt. számú határozattal úgy döntött, hogy a település teljes közigazgatási területére új településtervet készít, melyben a tárgyi terület rendezése is szükségszerű. Az önkormányzat telepítési tanulmányterv készíttetése mellett döntött, az érintett telkek tulajdonosaival kötendő településrendezési szerződés megalapozásához. A Környezetvédelmi, Településfejlesztési és Sport Bizottsága 31/2026.(IV.08.) számú határozatában egyhangúlag elfogadásra javasolta a települési tanulmánytervben szereplő javaslatot a 1738/4, 1738/5, 1738/6, 1738/7, 1738/8, 1738/9, 1738/10 hrsz-ra vonatkozóan. Ugyanakkor a Csömöri-patak lehetőségekhez mért védelme érdekében, a helyi építési szabályzatban általános előírásként javasolta az ökológiai hálózat övezetének beépítésre szánt területeket érintően, kötelezően fenntartandó zöldfelület kijelölését. A helyi építési szabályzat a különleges beépítésre nem szánt területek övezetére már tartalmaz ilyen előírást (51. § (2)). A településterv készítésekor javasolt ezen előírás kiterjesztése.
A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet szerint a telepítési tanulmánytervet a település polgármestere véleményezteti a partnerekkel. A véleményezésre legalább 15 napos határidőt kell biztosítani. Az önkormányzat honlapján a felhívás 2026. április 7-én jelent meg. A Korm. rend. 56/A. § (4) bekezdése szerint az önkormányzati főépítész feljegyzését és a partnerek véleményét a település képviselő-testületének a településrendezési szerződés megkötése előtt érdemben vizsgálnia kell. E dokumentumok, valamint a beérkezett véleményekre adott és a képviselő-testület által elfogadott válaszok is a településrendezési szerződés mellékletét képezik. A képviselők 9 igen és 1 tartózkodás mellett elfogadták az érintett telkek tulajdonosaival kötendő településrendezési szerződések tervezetét és azok mellékleteit; a vonatkozó telepítési tanulmánytervet, a főépítészi feljegyzést, valamint megállapították, hogy a partnerektől nem érkezett vélemény.
9.) Levendula utcában található, beépítetlen külterületi ingatlanokra vonatkozó telepítési tanulmányterv véleményezése
Fábri István polgármester tájékoztatta a képviselőket arról, hogy az önkormányzat sikeresen pályázott kilátó építésére a 0102/15 helyrajzi számú telken, amelynek megvalósítása régóta kitűzött célja a településnek. A kilátó kivitelezése jelenleg folyamatban van. A kilátó környezetének védelmében a polgármester 13/2020. (V. 26.) számú rendeletében építési tilalom elrendeléséről döntött a kilátó környezetében. A kilátó megépítésének célja szemléletformálás, felhívni a figyelmet a természeti és táji értékek fontosságára. A kilátó környezetében található természeti értékek megőrzése kiemelt cél. A telepítési tanulmányterv feladata, hogy a közösségi érdekek érvényesítésére javaslatot tegyen, figyelembe véve a magántulajdonosok jogos magánérdekét. A tárgyi telkek tulajdonosaival kötendő településrendezési szerződés megalapozásához telepítési tanulmányterv készült az önkormányzat megbízásából. A Környezetvédelmi, Településfejlesztési és Sport Bizottság egyhangúlag elfogadásra javasolta a tanulmánytervben szereplő javaslatot a 0102/12, 0102/13, és 0102/14 hrsz-ra vonatkozóan. A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet szerint partnerségi egyeztetés keretében a település honlapján a felhívás 2026. április 7-én jelent meg. A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 92.§ (2) bekezdése szerint a településrendezési szerződés megkötése előtt a települési önkormányzat képviselő-testülete dönt a cél megvalósítója által benyújtott telepítési tanulmányterv elfogadhatóságáról. A Korm. rend. 56/A.§ (1) bekezdése alapján a településrendezési szerződés tervezetét és az annak mellékletét képező telepítési tanulmánytervet az önkormányzati főépítész a képviselő-testülethez címzett feljegyzésben véleményezi. A képviselő-testület egyhangúlag elfogadta a telepítési tanulmánytervet, valamint a vonatkozó főépítészi feljegyzést és felkérte a polgármester, hogy mindezek alapján az érintett tulajdonosokkal egyeztetést kezdeményezzen a településrendezési szerződés megkötése céljából.
10.) Hősök tere felújítására költségkeret meghatározása
Fábri István polgármester ismertette, hogy az önkormányzat 170 milliós európai uniós forrásból újítja fel hamarosan a Hősök tere-Szabadság út Állomás utcáig tartó szakaszát, valamint a Jókai utcai patakhidat. Az útfelújításhoz kapcsolódóan a tervek szerint a DMRV a Szabadság út érintett szakaszán teljes vízvezeték-cserét hajt végre, a munkálatok így befolyásolják a főút felújításának ütemezését. A koncepció szerint a Hősök terén is átalakítások várhatóak, megújítják a tér zöldfelületét és pihenőrészeit, új szökőkutat telepítenek, valamint közlekedésbiztonsági beruházások is lesznek a művelődési ház előtt. A tér felújításának szakmai terveit a környezetvédelmi és a pénzügyi bizottság is megtárgyalta, és egyhangúlag támogatta. A képviselők egyhangúlag úgy döntöttek, hogy a Hősök tere felújításához szükséges bruttó 36 millió forintot különítenek el a költségvetési tartalék terhére. A munkálatokat a Községgondnokság bonyolítja majd le. A testület döntött az új szökőkút kiválasztásáról is, a három koncepcióból végül a szinteltolásos, két medencés szökőkút megvalósítását választották, 7 igen és 3 nem szavazat mellett.
11.) Javaslat kisebb utcaszakaszokkal kapcsolatos felújítási munkák beépítésére a 2026. évi költségvetésbe
Fábri István polgármester tájékoztatta a testületet arról, hogy a 2026. február 26-i testületi ülésen több közterület-fejlesztési tétellel egészült ki a 2026. évi költségvetést: Vadvirág u. és köz, Etelka u. aszfaltozása, több utca mart aszfaltozása, jelentősebb parkosítások, játszótér-felújítások és járdaépítések. A polgármester ismertette, hogy a műszaki osztályvezetővel és a Községgondnokság vezetőjével áttekintették azokat a kisebb utcaszakaszokat, amelyek az elmúlt évek során rendkívül megrongálódtak, és ezért már régóta időszerűvé vált a felújításuk, illetve amelyeken az elmúlt időszakban jelentősen megnőtt az autósforgalom. A felújítási-rendezési koncepciót a fenitek alapján alakították ki, illetve előzetes, konkrét vállalkozói árajánlatok alapján elkészítették a felújítások költségvetéséket is.
A Pénzügyi, Ellenőrző és Vállakozói Bizottság a javaslatot az április 14-i ülésén megtárgyalta és egyhangúlag, támogatta, egyúttal képviselő-testületi elfogadásra javasolta. A képviselő testület egyhangúlag úgy döntött, hogy a Deák Ferenc köz, Szőlő köz, Meredek utca, Tinódi utca Y elágazás, Erdő köz utcák útstabilizálására további 10 millió forint többletforrást biztosít a tartalék terhére, a „Mart aszfaltos útstabilizálások üdülő övezeti és településszéli utcákban” keret javára, ezzel a keretet 16,8 millió Ft-ra növelték.
Szintén egyhangú döntés született arról, hogy a Deák Ferenc köz, Szőlő köz, Meredek utca, Tinódi utca Y elágazás, Erdő köz utcák útstabilizálása érdekében a 2026. évi költségvetésben szereplő „Tinódi utca mart aszfalt III.” 3 millió forintos keretet megszünteti és az így felszabaduló többletforrással a „Mart aszfaltos útstabilizálások üdülő övezeti és településszéli utcákban” keretet növeli meg, ezzel a keretet végül 19,8 millió forintra növelték. A fenti utcák felújításának kivitelezésére a testület a beérkezett árajánlatok alapján egyhangúlag a legkedvezőbb árat adó KM Road Kft.-t (1188 Budapest, Dózsa Gy. u. 15.) bízta meg bruttó 19.346.369.-Ft-os, forintos áron.