Csömör Nagyközség Önkormányzata (2141 Csömör Szabadság u.5.) a 2141 Csömör Vörösmarty utca 2. szám,645 hrsz-ú, 698m2 területű ingatlan bérbeadására pályázatot ír ki az alábbiak szerint.
Az ingatlan jellemzői:
-egyszintes családi ház, 150 m2 hasznos terület
-kert, udvar 437 m2
-víz, villany, csatorna, gáz közműbekötéssel ellátott
-az épület az ott folytatni kívánt tevékenységhez szükséges belső átalakításra és műszaki állapota folytán teljes felújításra szorul.
Az ingatlan a település legforgalmasabb pontján, a Hősök tere mellett (ahol a nagyközség nagyrendezvényei-Csömöri Napok, szüreti napok, stb vannak), a művelődési ház és a könyvtár szomszédságában található.
Az ingatlan megtekinthető 2020 januárjában, előzetes egyeztetés alapján.
Bérbeadás célja: gasztronómiai (pl. cukrászda, kávézó, melegkonyhás étterem, pékség) tevékenység. A pályázónak figyelembe kell vennie, hogy az önkormányzat az épületbe művészeti, közösségi programokat szervez, amelyhez a bérlőnek előre egyeztetett éves terv alapján (legalább évi 24 alkalommal) helyet kell biztosítania.
Az ingatlan csak egyben vehető bérbe.
Bérleti díj irányár: 150.000Ft/hó
Pályázati biztosíték 100.000Ft
A pályázati biztosíték összegét Csömör Nagyközség Önkormányzata 12001008-00131603-00100007 számú költségvetési számlájára kell átutalni a pályázat beadásáig a következő megjegyzéssel: „pályázat Vörösmarty u.2. szám alatti ingatlan bérbevételére”.
A pályázat benyújtási határideje: 2020. február 20.
A pályázat benyújtásának helye: Csömöri Polgármesteri Hivatal polgármesteri titkárság (2141 Csömör, Szabadság u 5.)
A pályázat feladót és más jelet nem tartalmazó borítékban zárt borítékban nyújtható be. A borítékra rá kell írni:”pályázat Vörösmarty utca 2. szám alatti ingatlan bérbevételére”
A pályázathoz mellékelni kell:
-az ajánlattevő rövid bemutatását
-a folytatni kívánt tevékenység bemutatását
-az épületben tervezett felújítási, átalakítási munkák bemutatást (műszaki leírás, vázlatterv, koncepcióterv)
-esetleges referenciákat
-igazolást arról, hogy a pályázónak a NAV felé nincs köztartozása
Nem lehet pályázó az
-aki végelszámolás alatt áll, vagy csőd-illetve felszámolási eljárás van ellene folyamatban,
-aki az önkormányzattal szemben fennálló bérleti díj, szolgáltatási díj illetve helyi adó fizetési kötelezettségének az elmúlt három évben nem tett eleget,
-a gazdasági társaság, amelynek vezető tisztségviselője vagy többségi irányítást biztosító befolyással rendelkező tulajdonosa az előző pontban meghatározott fizetési kötelezettségének nem tett eleget
A pályázat elbírálásának szempontjai:
- az ingatlanon folytatni kívánt tevékenység
- az ingatlanon tervezett felújítás műszaki tartalma, színvonala
- bérleti díj
A pályázat nyertese az eredményhirdetéstől számított 60 napon belül köteles a bérleti szerződést megkötni.
A bérleti díjba a pályázat nyertese által befizetett pályázati biztosíték beszámításra kerül.
Annak a pályázónak, aki a bérleti szerződés megkötésére jogosultságot nem szerzett, az eredményhirdetéstől számított 8 napon belül a pályázati biztosíték visszautalásra kerül.
Ha a pályázat nyertese a bérleti szerződést az előírt határidőn belül nem köti meg, az ingatlant az önkormányzat a második legkedvezőbb ajánlatot tevőnek adja bérbe, amennyiben a Képviselő-testület ilyet megjelöl.
Visszalépés esetén a pályázat nyertese a pályázati biztosítékot elveszíti.
A bérleti szerződés főbb paraméterei:
-A szerződés határozatlan időtartamra szól, azonban az Önkormányzat 12 éves időtartamra vonatkozóan a rendes felmondás jogával nem fog élni a szükséges felújítási munkák magas költségeire tekintettel.
-Az óvadék a bérleti díj háromszorosa, amelybe a pályázati biztosíték összege beszámításra kerül. A különbözet a szerződés aláírásától számított 8 napon belül rendezendő.
-A tevékenység megkezdésének időpontja legkésőbb 2020.10.31.
-Az ingatlanon folytatandó tevékenységet csak a szükséges hatósági engedélyek birtokában lehet megkezdeni, amelynek megszerzése a bérlő feladata.
-A közüzemi díjak fizetése a bérlő kötelezettsége. A mérőórákat köteles a nevére átíratni.
-Az ingatlan karbantartása a bérlő feladata.
-A bérlő az ingatlant megtekintett állapotban veszi bérbe, az ingatlanon folytatni kívánt tevékenységhez a feltételek megteremtése a bérlő feladata.
A pályázati kiírás és a benyújtott pályázat a pályázatok benyújtásának határidejéig, 2020.02.20-ig visszavonható.
A Képviselő-testület fenntartja azon jogát, hogy a pályázatot indokolás nélkül eredménytelennek nyilvánítja.
Bővebb felvilágosítást a pályázatról Miklós Daniellától a 06-70-520-3688-as telefonszámon lehet kérni.
Melléklet:
-pályázati adatlap
